Recupere la luz de su fachada sin cortar el paso, con garantía.
pértiga, plataforma, cuerdas o la góndola de la fachada
sin sales disueltas: el cristal seca sin marcas
de trabajo y de seguridad, con sujeción independiente
por escrito tras ver el edificio, sin extras por altura
La limpieza de cristales en altura en Madrid empieza mirando el edificio, no el cristal: cuántas plantas tiene, si la ventana se abre hacia dentro, si la acera admite una plataforma y si la fachada tiene góndola o puntos de anclaje. Con eso se decide el medio, y el medio decide el día y la cifra. Vale igual para la limpieza de fachadas acristaladas y de muro cortina que para un bloque de viviendas.
Escaparates, portales y primera planta se hacen desde el suelo: mojador para lavar, rasqueta para lo que se ha pegado al vidrio y goma para secar. Es el trabajo de siempre, revisado a contraluz.
El agua osmotizada sube por el mástil hasta un cepillo. Llega a varias plantas sin montar nada ni entrar en las viviendas.
Si hay sitio para apoyarla en la acera o el patio. En la calle, con permiso del ayuntamiento.
Trabajos verticales con dos cuerdas ancladas al edificio, o la góndola de la fachada si la tiene.
Ventanales sin marcas de secado
Las marcas que deja una gota al secarse vienen de lo que el agua lleva disuelto: cuando el agua se evapora, las sales se quedan en el vidrio. El agua osmotizada pasa por una membrana que se las quita, así que al secar no deja nada. Por eso con pértiga no hace falta pasar la goma: se cepilla, se aclara y el cristal se seca solo.
En altura tiene otra ventaja: no lleva jabón, así que no queda una película que atraiga el polvo ni cae espuma sobre la acera.
En altura, la mitad del trabajo se hace antes del primer cristal: ver el edificio, elegir el medio, prever los permisos y cerrar la zona de abajo. Así la jornada de limpieza es solo limpieza.
1
Contamos plantas y paños, miramos anclajes, góndola y acera, y le damos la cifra y la duración por escrito.
2
Qué cara se hace cada día y con qué medio. Si la plataforma ocupa la calle, el permiso de vía pública se pide con tiempo.
3
Se cierra el paso bajo el tramo en el que se trabaja y se baja planta a planta. El portal y los locales siguen abiertos.
4
Cada cara se mira desde la calle, a contraluz. Lo que no pasa la revisión se repite antes de recoger el equipo.
Un trabajo en altura mal preparado no se nota en el cristal: se nota el día que pasa algo. Antes de que nadie suba a su fachada, pida esto por escrito. Nosotros se lo entregamos antes de empezar.
Real Decreto 1215/1997, anexo II, apartado 4.4, en la redacción del Real Decreto 2177/2004: en las técnicas de acceso y posicionamiento mediante cuerdas son obligatorias dos cuerdas con sujeción independiente —una de trabajo y otra de seguridad— y una formación adecuada y específica del trabajador para esas operaciones.
Cuando la plataforma elevadora tiene que apoyarse en la acera o en la calzada, ocupar la vía pública necesita autorización del ayuntamiento, y sin ella no se puede montar. Se mira en la visita: qué superficie se ocupa, durante cuántas horas y por dónde pasan los peatones mientras tanto. Si el edificio se puede hacer con pértiga o con cuerdas, la acera no se toca.
Si al revisar desde la calle un paño queda con marcas, volvemos a por él sin cobrar. En altura no esperamos a que usted lo vea: la revisión se hace antes de recoger el equipo, cuando todavía se puede subir.
Si algo se raya o se rompe durante el trabajo, lo cubre nuestro seguro de responsabilidad civil. Se lo decimos antes de empezar, no cuando pasa.
Muros cortina y fachadas enteras de vidrio, planificados por plantas y por caras. Por dentro, mamparas y ventanales entran en la limpieza de oficinas.
Patios de luces, cajas de escalera acristaladas y la cara exterior de las ventanas que no se abren hacia dentro. Se coordina con el administrador, y desde fuera nadie tiene que abrir su casa.
Antes de entregar, el cristal exterior sale con restos de mortero, silicona y etiquetas. Entra en la limpieza de fin de obra, con el medio de altura que pida la fachada.
Escaparates altos y cristales por encima de la planta baja que desde la acera no se alcanzan. Se hacen con pértiga, a primera hora o al cierre.
Lo decide el edificio: su altura, si la fachada tiene góndola o puntos de anclaje, y si la acera o el patio admiten una plataforma. Se ve en la visita y se lo explicamos con la cifra.
A varias plantas desde el suelo, pero el alcance real depende del edificio: la distancia a la fachada, los salientes y lo que haya en la acera. Por eso se mide en la visita y no se promete por teléfono.
Porque no lleva sales disueltas, que son las que dejan la marca cuando el agua se seca. Con ella el cristal se aclara y se seca solo, sin pasar la goma, y en altura eso es lo que permite limpiar con pértiga desde el suelo.
La evaluación de riesgos del trabajo, la formación en altura del equipo (en trabajos verticales y en plataformas), los equipos de protección, un seguro de responsabilidad civil que cubra los trabajos en altura y, si coinciden varias empresas en el edificio, la documentación de coordinación de actividades empresariales. Nosotros se lo entregamos antes de empezar.
Sí: ocupar la vía pública necesita autorización del ayuntamiento. Se prevé en la visita, con la superficie y las horas, para que no retrase el trabajo.
Sí, si la tiene y su revisión está al día. Se comprueba antes de usarla, y en un muro cortina suele ser la forma más rápida de bajar planta a planta.
Se aplaza. Por una fachada mojada o con viento fuerte no se descuelga nadie ni se eleva una plataforma. Se avisa y se pasa al siguiente día disponible.
Limpiamos lo que dejan, pero si anidan en la fachada vuelven. Eso es control de aves y lo hace Abansol, la empresa de nuestro grupo: control de palomas en fachadas y cornisas.
| Limpiacristales sin equipo de altura | Alesza | Empresa genérica | |
|---|---|---|---|
| El medio de acceso | El que tenga a mano | El que pide el edificio: pértiga, plataforma, cuerdas o góndola | Siempre el mismo |
| El agua | Agua del grifo con jabón | Agua osmotizada, que seca sin marcas | Producto en spray |
| Trabajos verticales | No los hace | Dos cuerdas con sujeción independiente | Según quién venga |
| Documentación | Ninguna | Evaluación de riesgos, formación, seguro y CAE | Se pide y tarda |
| La acera | No lo contempla | Permiso de vía pública previsto en la visita | A cargo de usted |
| El presupuesto | Por horas | Cifra cerrada por escrito | Con extras por altura |
Vamos a ver el edificio, elegimos el medio de acceso y le damos una cifra cerrada. Sin coste y sin compromiso.
