Limpieza escaleras ascensores comunidad frecuencia: esta guía de Alesza aborda cómo se limpia un ascensor; con qué frecuencia; cómo se comprueba que se hace bien.
La limpieza de escaleras y ascensores de una comunidad se organiza por frecuencias: los suelos de escalera y la cabina del ascensor, varias veces por semana; barandillas, pasamanos y botoneras, cada semana; y cristales, techos y zonas altas, cada mes o cada trimestre. Lo que más ven y tocan los vecinos, como el pasamanos, el pulsador y el suelo de entrada, es lo que más se limpia.
Una comunidad bien limpia se nota en lo cotidiano: el pasamanos sin pegajosidad, la cabina sin marcas, el suelo sin polvo y la luz sin telarañas. Y se organiza con un plan simple que la empresa y la junta puedan comprobar.
¿Qué se limpia en las escaleras?
- Suelo de cada rellano y tramo: aspirado o barrido y fregado, con producto adecuado al pavimento.
- Barandillas y pasamanos: limpieza y desinfección, porque son lo que más manos tocan.
- Zócalos y rodapiés: acumulan polvo y marcas del trasiego de bolsas y carros.
- Puertas de acceso y cristales: huellas y marcas, con los cristales altos de forma periódica.
- Techos y luminarias: telarañas y polvo en las partes altas.
¿Cómo se limpia un ascensor?
La cabina se limpia con frecuencia por la gran cantidad de contactos: suelo, paredes, espejo, botonera y puertas, con un producto adecuado al material, normalmente acero inoxidable, cristal o laminados. Se evitan los productos abrasivos y los chorros de agua en cuadros y botoneras. Los carriles de las puertas se limpian con regularidad, porque acumulan suciedad que dificulta el cierre. El mantenimiento técnico del ascensor lo hace una empresa conservadora autorizada, y la limpieza no lo sustituye.
¿Con qué frecuencia?
Como referencia, los suelos y la cabina, varias veces por semana según el uso del edificio; barandillas, pasamanos y botoneras, cada semana; y cristales, techos y zonas altas, cada mes o cada trimestre. Un edificio con muchos vecinos o con negocios en planta baja necesita más frecuencia que uno pequeño. Se ajusta con la junta según lo que se vea. Más sobre el portal en limpieza de portales de edificios.
Frecuencias de un vistazo
| Zona | Tarea | Frecuencia orientativa |
|---|---|---|
| Suelos de escalera y rellanos | Aspirado o barrido y fregado | Varias veces por semana |
| Cabina de ascensor | Suelo, paredes, espejo y botonera | Varias veces por semana |
| Barandillas y pasamanos | Limpieza y desinfección | Cada semana |
| Zócalos y puertas | Polvo y marcas | Cada semana o cada mes |
| Cristales y techos | Limpieza y zonas altas | Cada mes o cada trimestre |
¿Cómo se comprueba que se hace bien?
Con un registro de las visitas y una ficha por zonas en el cuarto de limpieza o en el portal, donde la persona que limpia marca lo realizado. Así la junta o el administrador pueden verificar el servicio sin tener que preguntar. Cuando falta algo, se anota y se corrige en la siguiente visita. Las condiciones del servicio se explican en contrato de limpieza de una comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto se limpian las escaleras de una comunidad?
Varias veces por semana, según el número de vecinos y el uso del edificio.
¿Qué producto se usa en el ascensor?
Uno adecuado al material de la cabina, sin abrasivos y sin chorros de agua en la botonera.
¿La limpieza incluye el mantenimiento del ascensor?
No. El mantenimiento técnico lo hace una empresa conservadora autorizada.
¿Cómo se comprueba la limpieza?
Con una ficha de control por zonas y un registro de visitas.
¿Qué se hace con las manchas en el suelo de escalera?
Se tratan con un producto adecuado al pavimento, probando antes en una zona oculta.
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